Jasa Renovasi Rumah di Tebet, Jakarta Selatan: Solusi Perbaikan, Perluasan, & Peremajaan Hunian Bergaransi

Kecamatan Tebet merupakan salah satu kawasan permukiman paling ikonis, strategis, dan dinamis di Jakarta Selatan. Dikenal dengan akses transportasi publik yang sangat mudah (seperti Stasiun Tebet dan KRL Commuter Line), pusat kuliner populer, serta kedekatannya dengan kawasan pusat bisnis utama (Mega Kuningan, Sudirman, dan Kasablanka), wilayah ini mencakup 7 kelurahan: Tebet Barat, Tebet Timur, Menteng Dalam, Bukit Duri, Manggarai, Manggarai Selatan, dan Casablanka. Seiring berjalannya waktu, kebutuhan untuk melakukan peremajaan bangunan lama, restrukturisasi tata ruang, hingga perluasan vertikal di kawasan ini menuntut kehadiran Jasa Renovasi Rumah di Tebet yang rapi, profesional, dan bergaransi resmi.

Sejuta Pintu Jakarta Selatan hadir sebagai kontraktor tepercaya yang menyediakan layanan renovasi terpadu (one-stop renovation service) — mulai dari Jasa Renovasi Rumah Tebet, Kontraktor Renovasi Rumah Tebet, perancangan desain 3D interior & eksterior, hingga restrukturisasi total bangunan secara profesional.

Mengapa Renovasi Hunian di Tebet Membutuhkan Pendekatan Profesional?

Melakukan perbaikan atau perluasan rumah di kawasan Tebet memerlukan penanganan teknis yang presisi dan selaras dengan karakteristik lingkungan perkotaan:

  • Strategi Logistik di Kawasan Padat Penduduk: Penataan jadwal pengiriman material dan pengelolaan area kerja yang disiplin agar tidak mengganggu kenyamanan tetangga di lingkungan permukiman Tebet yang dinamis.
  • Solusi Perbaikan Drainase & Elevasi Lantai: Mengantisipasi potensi genangan air musiman melalui peninggian level lantai (leveling floor), perbaikan instalasi pipa (plumbing), dan pembuatan sumur resapan yang efektif.
  • Transparansi Rencana Anggaran Biaya (RAB): Penyusunan RAB terperinci per satuan volume pekerjaan, menghindarkan Anda dari risiko pembengkakan biaya (over-budget).
  • Garansi Pemeliharaan Resmi: Jaminan retensi untuk memastikan ketahanan struktur dak, dinding dari rembesan air, serta kualitas material finishing.

Cakupan Layanan Renovasi Rumah di Tebet

Kami melayani berbagai skala proyek renovasi, mulai dari perbaikan parsial hingga perombakan total struktur bangunan:

1. Renovasi Total & Perubahan Tata Ruang (Open Space)

Mengubah denah interior lama agar aliran sirkulasi udara dan pencahayaan alami bekerja lebih maksimal, pembongkaran dinding penyekat, hingga peremajaan fasad rumah lama menjadi gaya minimalis modern atau tropis kontemporer.

2. Penambahan Lantai Vertikal (Tambah Lantai 2 & Dak Beton)

Mengatasi keterbatasan luas tanah dengan menambah lantai ke atas, lengkap dengan analisis perkuatan kolom eksisting dan pengecoran dak beton bertulang yang presisi.

3. Perbaikan Kerusakan Spesifik & Area Basah

Pengerjaan renovasi parsial fokus pada titik kebocoran atau peremajaan ruangan tertentu:

Estimasi Biaya Renovasi Rumah Sistem Borongan 2026 di Tebet

Berikut acuan tarif per meter persegi (m²) borongan jasa dan material (all-in) untuk wilayah Kecamatan Tebet dan sekitarnya:

Kategori Proyek Renovasi Kisaran Biaya per m² Cakupan Spesifikasi Pekerjaan Umum
Renovasi Skala Sedang (Layout & Fasad) Rp3.000.000 – Rp4.500.000 Pembongkaran sekat non-struktural, penggantian granit/keramik, pengecatan ulang interior-eksterior, perbaikan jalur pipa/listrik.
Tambah Lantai 2 / Dak Beton Bertulang Rp4.500.000 – Rp6.500.000 Perkuatan kolom eksisting, cor dak beton K-225/K-250, dinding hebel aci, rangka atap baja ringan.
Renovasi Dapur & Kamar Mandi Rp3.500.000 – Rp5.000.000 Waterproofing area basah total, pemasangan granit/keramik anti-slip, penataan instalasi sanitari baru (Toto/setara).
Perbaikan Atap & Plafon Tergantung Volume & Kerusakan Pembongkaran atap kayu lapuk, ganti rangka baja ringan SNI, penggantian plafon gypsum/PVC tahan lembap.

Tahapan Prosedur Kerja Bersama Sejuta Pintu

  1. Konsultasi & Survei Lokasi Tebet: Tim teknis memeriksa fisik kondisi struktur bangunan eksisting, mengukur volume proyek, dan mendiskusikan kebutuhan ruang Anda.
  2. Desain Visual 3D & RAB Transparan: Pembuatan denah kerja, visualisasi desain 3D, serta rincian Rencana Anggaran Biaya yang akurat dan transparan.
  3. Penandatanganan Kontrak Kerja (SPK): Kesepakatan legal resmi mengenai rincian spesifikasi, jadwal pengerjaan (timeline), skema pembayaran bertahap (termin), serta masa garansi.
  4. Pelaksanaan Konstruksi & Pengawasan: Eksekusi fisik oleh tukang profesional di bawah pengawasan ketat mandor dan teknisi sipil.
  5. Serah Terima Kunci & Garansi Pemeliharaan: Pemeriksaan kualitas akhir (quality control), pembersihan lokasi proyek (general cleaning), serah terima kunci, serta terbitnya sertifikat garansi.

Wilayah Cakupan Kelurahan di Kecamatan Tebet

Layanan operasional kami mencakup seluruh kelurahan di wilayah Kecamatan Tebet dan sekitarnya:

Navigasi Pilar Utama Website

Konsultasi & Jadwalkan Survei Lokasi Gratis

Transformasikan hunian Anda di Tebet menjadi lebih nyaman, kokoh, dan bernilai tinggi bersama kontraktor profesional yang amanah dan transparan.

WA 08131988979 – SURVEI RENOVASI TEBET GRATIS

08131988979 FIX SEJUTA PINTU

Jasa Renovasi Rumah Tebet, Jakarta Selatan: Rumah Lama Jadi Baru, Lebih Lega & Lebih Bernilai — Tanpa Drama Over-Budget

Rumah di Tebet mulai bocor, rembes, cat mengelupas, atau sudah tidak cukup untuk keluarga yang makin besar? Mau renovasi tapi takut dibohongi tukang, RAB bengkak di tengah jalan, atau hasil akhirnya tidak rapi?

Tenang. Tebet — Tebet Barat, Tebet Timur, Tebet Utara, Menteng Dalam, Bukit Duri, Kebon Baru, Manggarai Selatan — itu kawasan yang rumahnya banyak dibangun 10-20 tahun lalu, lahannya terbatas, dan nilainya terus naik karena dekat Kuningan, Casablanca & Tebet Eco Park. Sayang kalau dibiarkan rusak. Saatnya di-upgrade: tambah lantai, perbaiki dak yang bocor, ganti total dapur & kamar mandi, atau ubah total jadi rumah modern. Karena itu, Anda butuh Jasa Renovasi Rumah Tebet yang paham struktur rumah lama, ahli lahan sempit, paham regulasi DKI Jakarta, dan berani kasih garansi tertulis.

Sejuta Pintu Jakarta Selatan hadir untuk itu. Satu tim untuk semua: survei, desain 3D, RAB transparan, izin PBG (jika perlu), renovasi sampai serah terima kunci.

KONSULTASI & SURVEI RUMAH LAMA DI TEBET GRATIS — TANPA KOMITMEN

CHAT WA 08131988979 →

Balas cepat. Kirim foto kerusakan / video rumah, langsung kami hitungkan estimasinya.

Kenapa Renovasi di Tebet Tidak Boleh Asal Pilih Tukang?

Renovasi di Tebet itu lebih tricky dari bangun baru. Harus cek dulu: apakah struktur lama masih kuat? Apakah dak bocor karena waterproofing habis atau karena beton keropos? Apakah tambah lantai aman tanpa perkuatan kolom? Plus tantangan khas Tebet: lahan sempit, akses gang kecil, dan kawasan padat. Salah diagnosa, renovasi jadi sia-sia dan uang terbuang.

Ini yang kami jaga untuk setiap proyek renovasi di Tebet:

  • Diagnosa Struktur Dulu, Bukan Langsung Bongkar: Kami cek kolom, balok, dak, dan pondasi rumah lama sebelum tentukan scope. Aman & tidak buang-buang biaya.
  • Perbaikan Akar Masalah, Bukan Sekadar Tambal: Bocor? Kami bongkar sampai ke beton, pasang waterproofing membrane + screed baru. Rembes? Kami perbaiki jalur pipa & talang, bukan cuma cat ulang.
  • Ahli Lahan Sempit & Gang Kecil: Kami terbiasa kerja di gang sempit, koordinasi dengan tetangga, dan atur jadwal bongkar muat agar tidak mengganggu lingkungan.
  • Aman Urusan PBG & Lingkungan: Jika tambah lantai / tambah luas, kami bantu gambar struktur untuk PBG sesuai GSB dan KDB DKI Jakarta. Proyek rapi, jam kerja disiplin.
  • RAB Transparan, No Biaya Siluman: Semua item dirinci: bongkar, struktur, finishing, MEP. Anda tahu uang Anda lari ke mana. Harga dikunci di SPK.

Layanan Renovasi Kami di Tebet: Dari Perbaikan Kecil Sampai Bongkar Total

1. Renovasi Total / Bongkar Total — Rumah Lama Jadi Baru

Paling dicari di Tebet. Rumah lama dirombak total jadi rumah modern: ganti fasad, ganti layout, naikkan plafon, ganti semua instalasi. Hasilnya seperti rumah baru, tapi hemat biaya dibanding beli rumah baru di Tebet yang harganya sudah sangat tinggi.

Lihat juga: Renovasi Rumah Total Jakarta Selatan & Jasa Bangun Rumah Tebet

2. Tambah Lantai 2 / Lantai 3 — Tanpa Bongkar Total

Keluarga makin besar tapi lahan terbatas? Solusi paling cerdas: bangun ke atas. Kami cek dulu kekuatan struktur lama, perkuat kolom jika perlu, lalu cor dak beton bertulang yang presisi. Luas rumah langsung bertambah.

Lihat juga: Tambah Lantai 2 & Bangun Dak Rumah

3. Renovasi Dapur, Kamar Mandi & Perbaikan Bocor / Rembes

Paling sering diminta: dapur jadi modern, kamar mandi jadi kering & wangi, dak bocor tuntas, dan cat eksterior jadi segar lagi. Bisa dikerjakan parsial, tanpa harus pindah rumah.

Lihat juga: Renovasi Dapur & Renovasi Kamar Mandi

Berapa Biaya Renovasi Rumah di Tebet 2026? Ini Acuan Jujurnya

Biar tidak ditipu harga murah di awal lalu bengkak di akhir, ini acuan borongan per m² yang kami pakai di Tebet. Harga final tetap menyesuaikan hasil survei & kondisi rumah lama Anda, terutama jika akses lahan sempit dan butuh penanganan logistik khusus.

Paket Renovasi Biaya / m² Cocok Untuk Anda Yang...
Renovasi Ringan Rp1.500.000 – Rp2.500.000 Cat ulang, ganti plafon, ganti keramik, perbaikan bocor ringan, ganti kusen.
Renovasi Menengah ⭐ Paling Laris Rp2.800.000 – Rp4.500.000 Ganti layout, ganti dapur + kamar mandi, ganti atap, ganti instalasi listrik & pipa.
Renovasi Total / Bongkar Total Rp4.500.000 – Rp6.500.000 Rumah lama jadi seperti baru: fasad baru, struktur diperkuat, semua finishing baru.
Tambah Lantai / Dak Rp4.400.000 – Rp6.300.000 Mau tambah ruang tanpa beli tanah baru. Perkuatan kolom, cor dak K-225/K-250, hebel, baja ringan.

Contoh hitung cepat: Renovasi menengah 85 m² = 85 x Rp3.500.000 = ± Rp297,5 Juta (All-In). Mau angka pastinya? Kirim foto rumah & luas bangunan ke WA, kami hitungkan gratis.

Cara Kerja Kami — Simpel, Aman, Terukur (5 Langkah)

  1. 1. Konsultasi & Survei Gratis: Kami datang ke rumah lama Anda di Tebet, cek struktur, cek bocor/rembes, cek akses jalan, dan dengarkan kebutuhan Anda.
  2. 2. Desain 3D + RAB Transparan: Anda lihat dulu hasil akhirnya dalam 3D sebelum bongkar. RAB dirinci per item, tidak ada yang ditutup-tutupi.
  3. 3. SPK / Kontrak Resmi: Scope pekerjaan, spesifikasi material, timeline, termin pembayaran, dan garansi — semua tertulis hitam di atas putih.
  4. 4. Renovasi + Laporan Progres: Tukang berpengalaman di bawah supervisi insinyur sipil. Anda dapat update berkala, tanpa harus tiap hari ke lokasi.
  5. 5. Serah Terima + Garansi: QC final, general cleaning, serah terima kunci, dan sertifikat garansi pemeliharaan.

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan (FAQ)

Q: Rumah lama di Tebet masih bisa ditambah lantai?
Bisa, asal struktur dicek dulu. Kami akan perkuat kolom & pondasi jika perlu, agar aman.

Q: Rumah saya di gang sempit, apakah bisa direnovasi?
Bisa. Itu spesialisasi kami — kami atur logistik manual / mini, koordinasi dengan tetangga, dan jadwal bongkar muat yang tidak mengganggu lingkungan.

Q: Apakah bisa renovasi sambil tetap tinggal di rumah?
Bisa untuk renovasi parsial (dapur / kamar mandi / 1 lantai). Untuk renovasi total, kami sarankan pindah sementara agar lebih cepat & aman.

Q: Apakah membantu urus PBG untuk tambah lantai?
Ya. Kami siapkan gambar struktur untuk pengajuan PBG sesuai GSB dan KDB DKI Jakarta.

Q: Berapa lama renovasi rumah di Tebet?
Ringan: 2-4 minggu. Menengah: 1,5-3 bulan. Total / tambah lantai: 3-6 bulan. Timeline dikunci di kontrak.

Q: Apakah ada garansi?
Ada. Garansi pemeliharaan resmi setelah serah terima, tertulis di SPK. Khusus waterproofing dak, garansi lebih panjang.

Wilayah Layanan Sekitar Tebet

Kami juga melayani: Kuningan, Mampang Prapatan, Pancoran, dan Pasar Minggu.

Jelajahi pilar kami: Jasa Bangun Rumah Jakarta Selatan | Jasa Renovasi Rumah Jakarta Selatan | Kontraktor Rumah Jakarta Selatan

Jangan Tunda Lagi. Kerusakan Kecil Jadi Mahal Kalau Dibiarkan.

Amankan harga & jadwal renovasi Anda sekarang. Survei gratis, RAB gratis, tanpa komitmen.

WA 08131988979 — MINTA RAB GRATIS

Website: sejutapintujakartaselatan.com | Bangun Baru: Jasa Bangun Rumah Tebet

Jasa Renovasi Rumah Tebet - Sejuta Pintu Jakarta Selatan | Spesialis Rumah Lama 30 Tahun, Tambah Lantai, Ruko & Kos, Cafe Estetik, Borongan Transparan, Garansi 90 Hari

WA Survey Gratis: 08131988979 | sejutapintujakartaselatan.com/jasa-renovasi-rumah-tebet/ - Sejuta Pintu Jakarta Selatan

Punya rumah di Tebet tapi umur 25-35 tahun, dak bocor, dinding retak, keramik pecah, atap kayu lapuk, kamar mandi jongkok mampet, pipa besi karatan, listrik 900 watt, mau tambah lantai 2 tapi pondasi batu kali takut ambruk?

Atau punya ruko di Tebet Raya, Tebet Barat, Tebet Timur, mau renovasi jadi cafe estetik, kos eksklusif 10 kamar, klinik, barbershop, tapi sewa jalan terus Rp20-40 juta/bulan, kalau renovasi lama rugi, aturan RT ketat, gang sempit 2,5 meter?

Kalau iya, Anda di halaman yang tepat.

Sejuta Pintu Jakarta Selatan adalah Jasa Renovasi Rumah Tebet profesional, spesialis rumah lama, ruko, kos & cafe. Sudah 90+ rumah & ruko di 7 kelurahan Tebet kami tangani: Tebet Barat, Tebet Timur, Kebon Baru, Bukit Duri, Manggarai Selatan, Manggarai, Menteng Dalam, plus Tebet Eco Park, Tebet Raya, Saharjo, Casablanca. Dari kamar mandi Rp15 juta, ruko jadi cafe Rp175 juta 28 hari jadi, sampai rumah 2 lantai 150m² Rp650 juta dan kos 12 kamar Rp500 juta.

Tebet adalah kecamatan paling padat dan paling hype di Jaksel setelah adanya Tebet Eco Park. Harga rumah Rp1,5 - 4 Miliar, sewa ruko Rp20-50 juta/bulan. Karakter renovasinya: harus cepat, estetik, Instagramable, anti bocor, anti retak.

Kenapa Renovasi di Tebet Beda dan Harus Cepat & Estetik?

1. 80% Rumah di Tebet Rumah Lama 1980-2000 - Butuh Retrofitting Total

Di Tebet Barat, Tebet Timur, Kebon Baru, Bukit Duri, Manggarai, banyak rumah lama 1980-2000. Pondasi batu kali 60cm, kolom 10x10 besi 8mm, sloof 10x20, dak tipis 8cm keropos, atap kayu lapuk dimakan rayap, pipa besi karatan, kabel NYA 900 watt. Kalau cuma cat dan ganti keramik, 1 tahun bocor lagi, mampet lagi.

Harus retrofitting: tambah cakar ayam baru 80x80 dalam 1m, suntik kolom 15x35, ganti PPR Wavin, ganti kabel NYM 2200 watt, ganti atap baja ringan 0,75mm SNI. Kami hafal Tebet.

2. Sewa Ruko Mahal & Rugi Kalau Lama - Waktu Adalah Uang

Di Tebet Raya, Tebet Barat, Tebet Timur, Saharjo, sewa ruko 4x12 3 lantai Rp20 - 45 juta/bulan. Kalau renovasi molor 1 bulan, rugi Rp20-45 juta. Makanya ruko jadi cafe, klinik, kos harus cepat: target cafe 28-35 hari, kos 10 kamar 45-60 hari, kantor 21-30 hari. Kami pakai sistem 2 shift: siang bongkar, malam finishing, ada timeline harian + denda keterlambatan di SPK.

3. Tebet Eco Park Bikin Harga Naik - Banyak Rumah Dijadikan Cafe & Kos Estetik

Sejak ada Tebet Eco Park, Tebet jadi pusat kuliner, cafe, kos eksklusif. Banyak owner punya rumah 100-150m² dekat Eco Park dijadikan cafe estetik omset Rp5-15 juta/hari, atau kos eksklusif 10 kamar Rp2-3,5 juta/kamar, 10 kamar = Rp20-35 juta/bulan ROI 1,5-2 tahun. Tapi desain harus estetik: roster, batu alam, kayu, lampu industrial, Instagramable. Tukang biasa tidak bisa estetik.

4. Gang Sempit 2-3 Meter & Tetangga Mepet 30cm - Harus Langsir & Kerja Senyap

Di Bukit Duri, Manggarai, Menteng Dalam, Kebon Baru, banyak gang 2-3 meter, truk pasir 3 kubik tidak masuk, harus langsir gerobak motor 100-200m. Jarak tetangga 30-50cm, kalau bobok breaker besar tembok tetangga retak. Kami pakai gergaji beton + vacuum + jam kerja 08.00-16.00, puing karungan.

10 Layanan Renovasi Rumah Tebet Paling Laris

1. Ruko & Rumah Jadi Cafe Estetik & Coffee Shop - Paling Laris di Tebet Raya & Tebet Barat

Ruko 4x12 3 lantai kami sulap jadi cafe estetik: bongkar total, ganti granit teraso 60x60, plafon gypsum + kayu + roster, kitchen set bar HPL Taco, meja custom kayu, backdrop roster + batu alam, lampu gantung industrial, toilet estetik cermin bulat, fasad roster + lampu sorot, kanopi Alderon, listrik naik 7700 watt. Biaya ruko jadi cafe 4x12 Tebet: Rp150 - 350 juta, 28-35 hari. Contoh di Tebet Barat: ruko 4x12 jadi coffee shop biaya Rp175 juta 28 hari jadi langsung buka omset Rp6 juta/hari dekat Eco Park.

2. Rumah & Ruko Jadi Kos Eksklusif 10-15 Kamar - ROI Tertinggi di Tebet

Ruko & rumah 4x12 3 lantai di Tebet Barat, Tebet Timur, Kebon Baru kami jadi kos eksklusif 10-12 kamar, kamar mandi dalam, AC, water heater, lemari, meja, vinyl SPC, kitchen sharing, laundry, rooftop jemur, wifi, CCTV, parkir motor. Biaya kos 10 kamar Tebet: Rp300 - 600 juta, 45-60 hari, omset Rp20-35 juta/bulan. Contoh: rumah 120m² di Tebet Timur jadi kos 12 kamar Rp500 juta 60 hari jadi full omset Rp32 juta/bulan dekat Stasiun Tebet.

3. Tambah Lantai 2 & 3 di Tebet - Anti Retak

Rumah type 70 tanah 80-100m² jadi 150-200m² 2 lantai. Kami cek pondasi existing, tambah cakar ayam 80x80 6-9 titik 1-1,2m + bore pile mini 4 titik + sloof 20x30 + kolom 15x35 + dak bondek 0,75mm + M8 K-300 + tangga L cor + atap baja ringan 0,75mm. Biaya tambah lantai 50m² Tebet: Rp150 - 270 juta terima kunci, 45-60 hari.

4. Renovasi Total Rumah Lama Jadi Minimalis Modern

Rumah 90-120m² umur 25 tahun di Tebet Barat, Timur, Bukit Duri kami bongkar 70-80%, bangun ulang struktur baru, hebel, atap baja ringan, granit 60x60 Roman, plafon gypsum + LED strip, cat Dulux, pintu WPC, jendela aluminium, listrik 2200 watt, PPR. Biaya 100m²: Rp280 - 500 juta, 40-60 hari. Nilai naik 40%.

5. Renovasi Kantor, Klinik, Barbershop, Laundry, Minimarket - Cepat Jadi di Tebet

Kantor 200m² di Tebet Raya, Saharjo: open space, partisi kaca frameless, vinyl SPC, plafon akustik, meeting room kaca, pantry, mushola. Kerja malam biar tidak ganggu. Biaya kantor 200m²: Rp150 - 300 juta, 21-30 hari. Klinik kecantikan 3-4 kamar treatment, plumbing wastafel banyak, lampu warm 3000K. Barbershop, laundry 14-21 hari jadi.

6. Fasad Rumah & Ruko Modern Minimalis & Roster + Lampu Sorot

Fasad lama kusam kami bikin modern: roster putih, batu alam paras Jogja, cat abu-abu, lampu sorot 3000K, neon box, kanopi Alderon. Bikin ruko terlihat mahal narik pelanggan. Biaya fasad 4m 2 lantai: Rp25 - 60 juta, 7-14 hari.

7. Anti Bocor Dak Beton & Atap - Sistem 4 Lapis Garansi 90 Hari

Dak 20 tahun waterproofing habis bocor. Kami bongkar, sikat kawat, coating Aquaproof + serat fiber + damdex, adukan miring ke talang, waterponding test rendam air 3 hari, topping cor 5cm. Atap bocor ganti baja ringan 0,75mm + genteng metal + talang 30cm. Biaya dak 50m²: Rp15 - 35 juta.

8. Kamar Mandi, Dapur & Kitchen Set HPL / Duco

Kamar mandi mampet bau kami bongkar total, ganti PPR, floor drain baru, waterproofing Sika 2 lapis, granit kasar anti licin 40x40, closet duduk Toto, shower, wastafel, exhaust, cermin LED. 7-10 hari Rp15 - 35 juta. Dapur + kitchen set HPL 3m Rp20 - 50 juta, Duco Rp35 - 70 juta.

9. Kanopi Alderon, Pagar Laser Cutting, Teralis, Pintu WPC, Carport

Kanopi asbes bocor ganti Alderon RS anti panas 20m² Rp10-18 juta. Pagar besi karatan ganti laser cutting 6m Rp12-25 juta. Teralis anti maling, pintu WPC anti rayap.

10. Bangun Baru & Instalasi Listrik Naik Daya, Plumbing, Toren

Tanah kosong 80-100m² di Tebet mau bangun 2 lantai dari nol? Gambar 2D & 3D gratis, hitungan struktur, RAB 100+ item, urus PBG bantu, pondasi dalam, struktur, hebel, atap baja ringan, granit, plafon, cat, kitchen set, listrik, plumbing. Biaya 100m² 2 lantai: Rp600 - 950 juta terima kunci, 4-5 bulan. Listrik naik daya PLN 1300 ke 5500-11000 watt kami bantu urus.

Studi Kasus Nyata Tebet

Kasus 1: Ruko 4x12 di Tebet Barat Jadi Coffee Shop Dekat Eco Park - 28 Hari Jadi

Ruko lama 2 lantai keramik pecah plafon triplek listrik 2200 watt mau jadi coffee shop estetik. Kami kerja 2 shift siang bongkar malam finishing, ganti granit teraso, plafon gypsum + kayu + roster, kitchen set bar L 4m, meja kayu 8 unit, backdrop roster + batu alam, lampu industrial 12 unit, toilet estetik cermin bulat, fasad roster + lampu sorot, kanopi Alderon, listrik naik 7700 watt. Biaya Rp175 juta 28 hari langsung buka omset Rp6 juta/hari.

Kasus 2: Rumah 120m² di Tebet Timur Jadi Kos Eksklusif 12 Kamar - 60 Hari Jadi

Rumah 2 lantai mau jadi kos eksklusif dekat Stasiun Tebet. Kami bikin 12 kamar 3x4 kamar mandi dalam AC water heater lemari meja vinyl, kitchen sharing, laundry, rooftop jemur, CCTV, wifi. Plumbing baru, listrik 11000 watt, toren 2000L, septic tank baru. Biaya Rp500 juta 60 hari sekarang full omset Rp32 juta/bulan ROI 1,5 tahun.

Kasus 3: Kantor Startup 200m² di Saharjo - Kerja Malam 21 Hari Jadi

Kantor lantai 5 mau renovasi jadi modern: open space 150m², 2 meeting room kaca, pantry, mushola. Aturan gedung kerja hanya malam 19.00-06.00. Kami kerja malam 14 hari, material naik lift barang, puing turun malam, partisi kaca frameless, vinyl SPC, plafon, lampu, pantry. Biaya Rp230 juta 21 hari karyawan langsung kerja.

Kenapa Warga Tebet Pilih Sejuta Pintu?

  1. Spesialis ruko & kos & cafe Tebet, paham kecepatan & estetik Instagramable, kerja 2 shift + malam.
  2. Spesialis rumah lama Tebet, paham retrofitting pondasi batu kali ke cakar ayam.
  3. Paham aturan gedung & lingkungan Tebet, bisa kerja malam, lift barang, puing karungan.
  4. Paham listrik & plumbing ruko Tebet, bisa urus naik daya PLN.
  5. Bisa gang sempit 2m, tim langsir gerobak motor.
  6. Survey gratis se-Tebet, ukur laser, cek struktur, RAB detail.
  7. Tukang tetap 30 orang, mandor standby, lapor harian WA.
  8. RAB transparan SPK, termin 30-30-30-10, denda keterlambatan, garansi 90 hari + struktur 1 tahun.
  9. Portfolio 90+ rumah & ruko Tebet real, ada omset cafe & kos dekat Eco Park.

Proses & Biaya 2026 Tebet

Proses: WA 08131988979 foto + alamat -> Survey gratis -> RAB + 3D 2-3 hari -> SPK DP 30% -> Kerja 2 shift lapor harian -> Finishing + garansi.

Biaya 2026 Tebet:

Jenis Pekerjaan Estimasi Biaya Waktu
Kamar mandi 2x2 Rp15 - 35 jt -
Dapur + kitchen set 3m Rp20 - 50 jt -
Fasad ruko 4m 2 lantai Rp25 - 60 jt -
Ruko jadi cafe 4x12 Rp150 - 350 jt 28-35 hari
Kantor 200m² Rp150 - 300 jt 21-30 hari
Kos 10 kamar Rp300 - 600 jt 45-60 hari
Tambah lantai 50m² Rp150 - 270 jt -
Renovasi total 100m² Rp280 - 500 jt -
Bangun baru 100m² 2 lantai Rp600 - 950 jt -

Cover Area Tebet - Siap Survey Hari Ini

Cover 7 kelurahan Tebet: Tebet Barat (Tebet Eco Park), Tebet Timur (Tebet Raya), Kebon Baru (Saharjo), Bukit Duri (Manggarai), Manggarai Selatan (Saharjo), Manggarai (Stasiun), Menteng Dalam (Casablanca). Fokus: Tebet Barat, Tebet Timur, Kebon Baru, Tebet Raya, Saharjo, Casablanca, Manggarai, Bukit Duri.

Navigasi Layanan Terkait

Hubungi Sejuta Pintu Tebet

WA 08131988979 – SURVEY RENOVASI TEBET GRATIS

08131988979 FIX SEJUTA PINTU